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Pratiche catastali

 Dal 1° luglio 2010 - D.L. 78/2010- è obbligatorio, pena nullità dell'atto, che le planimetrie catastali e tutti i dati catastali, siano conformi allo stato di fatto dell'immobile oggetto di compravendita.

 Cos'è una variazione catastale? La Variazione Catastale è un documento ufficiale col quale si comunica all'Agenzia del Territorio l'intervenuto cambiamento dello stato di un immobile. I cambiamenti più frequenti sono richiesti a seguito di modifica degli spazi interni o per una esatta rappresentazione grafica di un immobile.

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Consulenza Legale

Immobili e Soluzioni fornisce assistenza legale alle imprese o a singoli individui nei processi di costruzione, di vendita ed acquisto nonché gestione di proprietà immobiliari. Provvediamo, pertanto, alla redazione ed alla negoziazione di contratti di locazione, leasing e finanziamento immobiliare, analizzando le relative implicazioni fiscali, seguendo i rapporti contrattuali durante la loro intera durata, e curando gli eventuali contenziosi giudiziali.

Compilando il form sottostante, ed indicando anche i riferimenti telefonici, l'utente sarà contattato in tempi brevissimi. Verrà sottoposto un preventivo di onorario per la prestazione professionale oppure verrà contattato per l'appuntamento.

Consulenza Notarile

Immobili e Soluzioni offre l'opportunità della consulenza online avvalendosi di importanti professionisti.

Per conoscere le tariffe, anche se in maniera indicativa, è possibile fare riferimento a quelle pubblicate sul sito del Collegio Notarile di Udine e Tolmezzo, con possibilità di eventuali riduzioni per specifiche fattispecie. In questa sede non è possibile fornire importi di alcun genere, in quanto vanno verificati diversi aspetti non esaminabili per email.

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Stime e valutazioni

La Perizia estimativa è lo strumento necessario a conoscere il valore di mercato di un immobile che viene calcolato, da parte di un perito professionista esperto, sulla base di metodi e standard riconosciuti a livello internazionale. La perizia rappresenta l'esame tecnico di una costruzione per esprimere un giudizio che, supportato da ragionamenti tecnici, debba risolvere un problema o sia di supporto per una scelta.L'esperto determina il Valore della Perizia che rappresenta l'indicatore della commerciabilità del bene secondo il mercato attuale.

L'ATTESTATO  DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA

Dal 1° luglio 2010 l'Attestato di Certificazione Energetica è obbligatorio anche per gli Affitti oltre che per le Compravendite immobiliari. L’Attestato di Certificazione Energetica è un documento emesso a seguito di verifica delle prestazioni energetiche di una o più unità immobiliari, in sostanza consente di determinare quanto "consuma" una casa.

Tali prestazioni vengono poi indicate mediante indicatori di consumo - da A a G - in modo analogo a quanto avviene per gli elettrodomestici.

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